编辑：助拍宝 发布时间：2023-04-21 14:56
如果你想要进拍卖行淘房，从现在开始做好各种准备工作，搜罗本地拍卖房信息网站，定期查看；重庆的法拍房每个月更新达到1000＋套，每天都有优质房源在更新，但是由于拍卖平台过多，个人不便收集，我们将7大拍卖平台更新的重庆法拍房源都汇集于此，每周更新，供大家选择和比较。关注我们，定期获取完整的法拍房源信息。
从现在开始多看关于房产拍卖的技巧、经验介绍，多积累相关知识才能在拍卖场上做到拿捏有度。
和买二手房一样，购买法拍房也要多看房。辅拍机构可以说是受法院委托的房产中介机构，在挂出拍卖公告时都会设定看房时间，有意向的购房者可以和辅拍机构约好时间看房。现场看房的要点其实和二手房一样，比如看房子布局如何，问左右邻居关于房东的情况，向物业了解房子的水电费缴纳情况等等。
再就是要认真查验《房产证复印件》、《评估报告》，以及各种拍卖房的资料，这是了解一套房子情况的第一步，在仔细查看这些资料的同时也要到房管局调查该套房屋的真实情况。拍卖房的价格除了我们所看到的标的价以外，还有一些可预见的金钱和时间成本。譬如有的房子拖欠了几年的物管、水电 费，这里的成本就要几千甚至上万块，然后税费也是较大的一笔支出。
通过计算可以得出，拍卖行佣金加上过户费用，大约占到拍卖价的12%~15%左右，也就是说假如一套标价为30万的房子，其实总花费需要35万左右。还有就是一些时间成本，顺利的话，从拍卖结束到房产过户最少需要三个月左右时间。但如果碰上一些手续、费用的补齐或是和原房东的交涉，时间就有可能拉长到半年甚至一年，这类房产如果是急需入住者就要权衡了。想要提醒您法拍房一定要按照规定买卖。
